- Woonoppervlakte
- Circa 95 m²
- Inhoud
- Circa 311 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Bieden vanaf prijs € 265.000,- k.k. DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD FINANCIERING. Er worden GEEN bezichtigingen meer gepland.
Deze woning biedt niet alleen een eigentijdse leefomgeving, maar ook een strategische locatie op loopafstand van voorzieningen zoals 'De Ridderhof' en het schilderachtige recreatiegebied 'Zegersloot'. Bereikbaarheid is geen probleem, met uitvalswegen, het NS-station en bushaltes binnen handbereik, waardoor je snel in de bruisende steden van de Randstad bent.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften. Als bewoner kunt u het complex zowel vanaf de voorzijde als de achterzijde (bij het achtergelegen parkeerterrein) betreden. Op de begane grond heeft u een eigen berging welke is voorzien van elektra.
Slaapverdieping en entree
De woning bevindt zich op de 4e en 5e verdieping. Direct naast de voordeur bevindt zich daarbij de meterkast. Binnenkomend op de 5e verdieping stapt u de ruime hal binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keurige toiletruimte met toilet en fonteintje, twee slaapkamers en de trap naar beneden. De twee slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer en wandafwerking. De grootste slaapkamer van de twee, is ruim genoeg voor een groot bed en grote kledingkast en een eigen wastafel. Via deze kamer heb je tevens toegang tot het eerste woningbrede balkon. De kleinere slaapkamer daarnaast is ideaal te gebruiken als kantoor of slaapkamer. Beide kamers zijn erg licht door de grote raampartij.
Woonverdieping
Via de trap naar beneden bereik je de woonverdieping, nog een slaapkamer, de badkamer met de tweede toilet. De woonkamer is lekker ruim en licht vanwege de grote raampartijen. De woonkamer beschikt daarbij over een ruime praktische vaste kast en geeft toegang tot het ruime balkon. Dit balkon is groter dan de andere twee balkons waardoor je op dit balkon een paar lekker lounge stoelen of een eettafel met stoelen kwijt kunt. Met een mooi uitzicht op een groenpartij en de straat door.
De keuken, slaapkamer
Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken. Tevens kun je het derde balkon bereiken via de keuken. Dit balkon is gelegen op het westen, zodat je hier vanaf de middag tot laat in de avond heerlijk kan genieten van de ondergaande zon. Direct naast de keuken ligt de derde slaapkamer. Wederom heel ruim, voorzien van een vaste kast en met een prima laminaatvloer.
De inpandige badkamer
Tot slot de inpandige nette badkamer. De badkamer beschikt over een vrijhangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met grote verwarmde spiegel en aansluiting voor de wasmachine/droger. De kleurstelling is grijs, wit en wandtegels gemarmerd zwart (hoogglans).
Bijzonderheden:
-Zeer ruime woning met 3 ruime balkons;
-Goed onderhouden en zeer geliefd complex (Lumen);
-Keurige badkamer en toiletruimte;
-3 ruime slaapkamers;
-Dubbel HR+ glas;
-Gunstig energielabel C;
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de (zeer actieve en gezonde) Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 256,99 per maand. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 107,72 per maand.
Deze woning is niet alleen heel praktisch, maar ook heel licht door de grote raampartijen en is zeer ruim bemeten. Mis deze kans niet om jouw droommaisonnette te vinden in het hart van Alphen aan den Rijn. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Er zullen in de koopovereenkomst standaard een Ouderdomsclausule en een asbest clausule worden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Appartement, maisonette,
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Brandveiligheid, energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 311 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 24 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, walk in douche, wasmachine aansluiting
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 22-01-2024
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centraal bevoorraad
Buitenruimte
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig, balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 22-01-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
BAGVIEWER_Wederikstraat 83, Alphen aan den Rijn
Bestemming NL.IMRO.0484.01alphenstad-VA03 (5)
Eigendomsinformatie - Oudshoorn C 9815 A42
Kadastrale kaart - Oudshoorn C 9815 A42
Schilderwerk VVE_Wederikstraat 83
Vbo-lijst-van-zaken-word-maart-2023-19427
Vragenlijst_ Wederikstraat 83 Verkoop
VVE stukken (HHR splitsingsakte balans MJOP)
WOZ-Waardeloket - Wederikstraat 83, Alphen aan den Rijn
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 27%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 40%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 44%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2403
- Adressen per km²
- 2187
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
-
Koningsmantel 18
Monique is een ontzettend fijn persoon om als aankoopmakelaar te hebben. Ze reageert snel en schakelt ook ontzettend snel voor ons. Ik zou M...